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随着社会经济的发展、人类的进步，旅游的要素、形态、载体、目的、方式等都已经或者即将发生深刻的变化。传统社会发展背景下的旅游，无论是主体还是客体重视的是“身体”的旅游，而今天和明天的旅游更重视“心灵”的旅游。
深圳工业旅游需要被重新发明，是因为生活本身正在发生全面的变化，今天的生活充满了模糊性、移动性和边缘性，人们处于流动而定居、边缘而中心，奇异而常态的生活状态之下。在新的世界里，苹果公司一马当先，高高举起了“重新发明”的大旗，手机、电脑、教科书、电视，经过苹果的改造，都焕然一新，世界正进入到一个“重新发明”的阶段。
旅游在变得由快而慢、由重而轻、由巧到拙，由聚到散，由硬到软，收放结合，丝丝入扣；旅游者本身将成为一种最为重要的媒体进入旅游业，口碑的链条庞杂隐秘，妙趣横生；居住和旅游，都不再是中心，生活在云端，在网际，人的流动丰富多样，服务紧密追随；智慧成为空气，网络成为信仰，旅游业变得善思、巧思，更为适应新的法则。
深圳工业旅游是景区、工业生产区、休闲消费产业聚集区“三区合一”的综合结构，是各种业态的聚集体，是产业融合的承载体。合理有效的功能分区与布局，是工业旅游区开发运营的头等大事，是充分发挥工业观光、文化体验、科普教育、休闲娱乐，甚至度假居住等综合性功能的基础。
