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南京老工业区功能性旅游好玩地方不少，此次出台意见中特别指出利用老厂区、老厂房、老设施发展工业旅游等产业，那么目前南京有哪些工业旅游点？它们的现状如何？记者就此进行了采访。专业腾讯科技记者首先来到了位于中华门附近的晨光1865科技·创意产业园，这也是在南京知晓率颇高的一处工业旅游点。2007年9月19日开园的1865产业园，所在地为李鸿章于1865年兴建的金陵制造局旧址，园区有9幢清代建筑、19幢民国建筑，如今被打造成了南京文创产业的聚集地。腾讯科技机构另一处位于市区，以老厂房为基础打造而成的工业旅游点是越界·梦幻城，这个今年年初刚刚开放的创意产业园号称是省内首个智慧型文创园区和时尚娱乐目的地。该园区是南京工艺装备厂的改建更新，这座老厂始建于1952年，至今已有60多年历史。记者了解到，园区目前主要行使创意办公、文艺演艺和综合服务三大业态，此外，“明星一条街”将把中国文化名人、影视界明星的手印、脚印收集在园区内，打造好莱坞式的“中国明星星光大道”。

“老板，这个锅多少钱？”“老板，这套茶具多少钱？”“老板，这个水壶多少钱？”诸如此类的问话随处可闻。金荣五金礼品销售部内，游客陈娇娥与朋友正在选购保温杯。陈娇娥拿起一个儿童水壶问价钱，得到答复后，陈娇娥惊喜地说:“没想到这里的水壶价格这么实惠，这款牌子的水壶我在商场看见过，要贵好多。我得给孙女、孙子都带一个。”到了集合的时间，还是有不少游客买得不够尽兴，舍不得离开。专业腾讯科技“游方岩，购五金”已成为不少旅行社来永康游的重要行程。近年来，五金城集团通过市场业态创新，利用好市场优势资源，大力发展工业旅游线路，着力培育购物旅游市场，把五金城和购物旅游相结合，切实打响“五金城购物游”的品牌。腾讯科技机构作为永康市对外开放的窗口和金名片，五金城已成为永康工业旅游的主体和城市核心商务区，也是永康“游方岩、购五金”特色旅游的重要板块。五金城总营业面积81万平方米，由金城市场、金都市场两个实体市场，“尚五金”电商平台和国际会展中心组成，市场营业店铺4500间，经营19大类上万种五金及相关产品，实体市场年成交额超410亿元，是全国诚信示范市场、国家级知识产权保护规范化市场、省重点市场、省现代服务业集聚示范区、省五星级文明规范市场、省网上网下融合示范试点市场。

工业反哺农业研制出桑叶粉，“南充巨大的桑叶粉原料市场，决定其巨大的桑叶粉销售市场。”2015年2月3日，原中国农业大学副校长、北京奥运会食品安全专家、中国快餐团餐营养高级专家张立强先生，来我市考察桑园后表示，开发桑叶粉将使南充广大蚕农成为工业反哺农业的最大受益者。专业腾讯科技国家“东桑西移”计划实施后，我市蚕业发展后劲继续夯实。市蚕业站站长毛业炀介绍，目前我市有桑园近100万亩，每年产桑叶量也十分可观。但由于农村青壮年人员大量外出务工、养蚕收益较低，受养蚕量下降趋势影响，长期以来，我市每年有大量的桑叶处于“无用武之地”的状态。腾讯科技机构 此次南充之行，张立强详细介绍了目前国内桑叶粉研发的最新成就以及进军食品领域的最新信息。鼓励我市业界转变观念、抓住机遇，在蚕桑资源综合开发利用上，大打桑叶粉牌，使之成为南充“中国绸都”新的经济增长点。去年6月下旬，我市第一条桑叶粉生产线投产。中国工程院院士、著名蚕桑专家向仲怀获悉后，称其规模“全国最大！”、产品质量“全国最好！”。“南充当打好桑叶粉这张牌！”先后三次来南的张立强表示，考察南充的桑叶基地，让他对桑叶粉添加食品信心更加坚定。张立强接受南充晚报记者独家专访时认为，桑叶粉添加食品的推广和成功，将使“中国绸都”南充形成新的经济增长点，同时，让南充广大农民在农业与工业融合中，获取更多的收益。

798厂区的创意模式，鼎鼎有名的798艺术区，堪称国内工业旅游发展的一个典范，也是探讨国内工业旅游发展不可能绕过的话题。798艺术区的前身是“一五”期间建设的北京华北无线电联合器材厂。2000年12月，该厂区多家分厂整合重组为北京七星华电科技集团有限责任公司，由于资产重组，大量厂房被闲置。专业腾讯科技2002年2月，美国人罗伯特租用了一处120平方米的闲置厂房，并将其改造成为前店后公司的模式。罗伯特有很多艺术家朋友，他们在参观罗伯特的公司时纷纷看中这里的宽敞空间和低廉租金，于是陆续有艺术家租下了厂房作为工作室、画室、展示间、陈列室。腾讯科技机构最终这里发展成为北京市地标类文化产业园区，酒吧、餐厅、咖啡店、书店、画廊等经营场所点缀其中，这种模式也带动了国内一大批形形色色的“文化创意园区”。尽管研究工业旅游“言必谈798”，但是我们必须看到其中一些问题——798园区早期完全是自发形成、自主规划的产物，而后期随着园区的名声鹊起，大量资本进入了园区，短时间内就炒起了园区地价，并拉高了园区内的消费。同时经过多次整改修缮，目前的798厂区一片簇新，反而失去了原有的古朴沧桑气息和创意感，在本来的主要游客群体、主要消费者群体——本地附近居民和在京大专院校师生中，798园区的美誉度开始出现下降。如何在引进资金促进发展的同时，尽量让创意工业园区保持原有风貌和品牌形象，这需要长期稳定的规划和引导。

冶矿工业旅游未来还将添一处老山矿坑，位于六合区的南京冶山国家矿山公园在2013年4月向游客开放，目前的南京六合冶山小火车的路面运行和矿洞地下探秘也让人心生向往，在这里，主要展现的是以铁矿遗迹、F8断层、窄轨铁路、蒸汽小火车、井下巷道、井下采掘层面、选矿遗迹等，不仅是普及地质知识的良好课堂，也是一部再现矿山开采的史料。专业腾讯科技在八百桥乘坐628路公交车，穿过田园城市，行走40分钟左右就到了终点站冶山。目前冶山最吸引人的不仅能乘坐原本运输原矿石的43公里最慢蒸汽小火车，还能穿上矿工装备，坐沉降机下到地下140米的体验矿洞探幽的冒险乐趣。腾讯科技机构据介绍，南京老山地区目前有一处历史矿坑纳入旅游设施考察范围，该矿洞属于天然露天矿坑，计划打造成下一个矿业旅游景点。

无形资产与有形资产互相转化，搞工业游为了什么？专业腾讯科技工业旅游可以提升企业的形象，推广企业的文化，使企业得到广泛的认可。某集团办公室主任江南说：“工业旅游是我们集团进行无形资产转化为有形资产的一种尝试。” 有人来看企业，不论是一个还是两个，只要具备人际传播的条件，只要你的企业足够吸引人，你的企业文化足够震撼人，那么逐渐的就会有更多的人来关注你，这就完成了有形资产向无形资产的一种转换；就会有越来越多的人来买你的产品，这时又把无形资产再次转换为以货币为形式的有形资产。这不仅是件双赢的事，而且是三赢或者是四赢。腾讯科技机构换种角度来看待工业旅游是这种旅游产品得以存活下去的必要前提。企业要有这样的意识，搞工业旅游，让游客来参观企业设施，其主要的目的不在从中赢利，而是通过这样一种形式，来影响游客，通过“旅游”这种无形的宣传，让参观者吸收品牌观念，对企业本身产生认可。要明确一个概念：今天的旅游者将是明天的消费者！